Trots att detaljplanen som antogs av fullmäktige den 17/6 ännu inte är den som gäller, eftersom flertalet överklaganden inkommit, så har Bygg och Miljönämnden godkännt en ansökan om rivningslov. Detta går att läsa om i protokollet (§98):
Bygg och Miljönämnden 2025-08-26
Normalt brukar det stå om nämnden väljer att besluta enligt bygglovsenhetens tjänsteskrivelse, men det står inte i protokollet. Efter kontakt med Samhällsbyggnadskontorets bygglovs enhet framkom det att den i sin tjänsteskrivelse anser att byggnaden inte bör rivas.
I protokollet står det att asökan om rivningslov är ”planenlig”. Under detaljplaneprocessen av den nya planen så hävdades det att man inte behövde ta hänsyn till huruvida husen på fastigheten kan rivas, det skulle beslutas om efter detaljplanen antagits. Men den detaljplan som fortfarande gäller är inte förenlig med att riva husen. Det står ett ”q” på den detaljplanen som innebär att byggnaden inte får förändras på ett sätt som förstör dess karatär. Att riva den förändrar karaktären avsevärt, men det kan vara så att en rivning inte anses vara en förändring av huset, det är en borttagning.
I beslutet hävdas det att det bedömts att husen inte är skyddsvärda, men det är enbart exploatörens anlitade antikvarie som skrivit det i ett av sina 6 dokument. I det mest utförliga dokumentet anser hon att det är skyddsvärt, även om det genomgått förändringar.
Det finns dessutom ett avsnitt i Plan och Bygglagen (PBL 8:13) som ska förhindra att hus som byggts före 1920 inte ska rivas. Huruvida det är så har vi, som överklagat beslutet om detaljplanen, bett Mark och Miljödomstolen att pröva. Innan den prövningen sker beslutar alltså kommunen att fastighetsägaren kan riva huset. Man skriver att rivning inte bör ske innan detaljplanen är gällande, men det är oklart om rivningslovet kan begränsas på det sättet. Det betyder också att nämnden verkar hålla med om att rivning inte kan ske under gällande detaljplan, varför man kan tycka att utlåtandet om att beslutet är planenligt faller på eget grepp.
För mindre än ett år sedan, under granskningsprocessen så stod Bygg och Miljönämnden bakom bygglovsenhetens granskningsyttrande, som är starkt kritisk till planen i sin helhet, men nu godkänner man alltså att huset ska rivas.
Bilden är som det såg ut i somras. Gula pilen pekar på trädet som idag står på den plats som ett av de tre nya husen ska ta över. Det nya huset kommer att bli nästan lika högt som trädet är, 19 m över vattenytan. ca 9 m högre än dagens huvudbyggnad.
Uppdatering 2025-09-10: Efter en del kommunikation med kommunen har jag nu fått tag på både tjänsteskrivelsen från bygglovsenheten, som även hade ett utlåtande från kommunens antikvarie (ansvarig för kulturmiljö). Tjänstemännen är väldigt tydliga med att de inte anser att huvudbyggnaden skall rivas.
Jag frågade även efter information som borde ha gått ut i samband med att vi som sakägare delgavs beslutet, om hur och när en överklagan kan skickas in, vilket skall inkluderas enligt kommunens egen hemsida. I dokumentet som har sändlistan finns en sida 3(3) som innehåller den informationen. Varför den inte skickades ut har jag inte fått något svar på.
Jag fick både papperspost med handlingar, men även inskannade dokument: